マンションの給排水管、更生と更新は二択ではありません｜2026年4月に変わった決議要件と、管理規約で先に確かめる3つの記載
国の資料では、更新のことを取替と書きます。国土交通省が公表している長期修繕計画標準様式には、給水管の欄が3行あります。「更生」「（更生後）取替」「（更生なし）取替」の3行です。国の様式は、更生工事をしたあとでも取替えの年 […]
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マンションの大規模修繕にコンサルタントは必要か｜2026年9月に国が出した通知と、八千代市が線を引いた「ここまでは相談できる」
理事会で「大規模修繕にコンサルタントを入れますか」と問われたとき、その場で答えられる方はほとんどいらっしゃいません。調べてみると、必要だと書いている記事と、要らないと書いている記事が並んでいます。そして必要だと書いている […]
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買取期間の満了は、太陽光パネルの撤去の合図ではありません｜2026年の新法と、判断の順番
固定価格買取制度の買取期間が終わる時期になると、業者から「パネルの撤去をご検討ではありませんか」という連絡が入るようになります。その理由として、2026年に太陽光パネルのリサイクルに関する新しい法律ができたことを挙げる説 […]
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太陽光パネルの点検は義務です｜国の資料にある「88%が運転維持費0円」の読み方と、4年ごとにかかる費用
太陽光パネルの点検について調べると、書いてあることが食い違います。 「2017年の法改正で点検が義務化された」と断定する記事があり、別の記事では「4年に1回が推奨されています」と書かれています。義務なのか、推奨なのか。読 […]
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八千代市の太陽光・蓄電池の補助金｜2026年度の市の受付は10月に終了。いま使える千葉県の制度と、次の年度への備え
太陽光パネルを載せれば、市から補助金が出る。そう思って見積もりを取り始めた方に、最初にお伝えしたいことがあります。 八千代市の補助金の対象設備を並べた一覧に、太陽光発電設備そのものは入っていません。 市の制度は「どの設備 […]
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