【八千代市】ドアの「バタン！」や引き戸の重さ、年内に解決！建付け調整・修理のプロ
「リビングのドアを開けるたびに、キーキーと黒板を引っ掻くような音がする…」 「玄関のドアが勢いよくバタン！と閉まるようになって、指を挟みそうで怖い」 「引き戸が重くて、高齢の母がトイレに行くのに苦労している」
寒さが厳しくなる12月、家の中で過ごす時間が増えると、こうした「建具（たてぐ）の不調」が今まで以上に気になりませんか？ 特に冬場は、冷たい隙間風が入ってくる原因にもなり、暖房効率も下がってしまいます。
「潤滑スプレーをかければ直るかな？」とDIYを試みる方もいますが、実はその音が「家のSOS」である場合、自己流の対処は状況を悪化させてしまうことも。
この記事では、八千代市緑が丘を拠点に「おうちの御用聞き」として活動する私、平須賀（ひらすか）が、ドアや引き戸の不調を「交換せず」に「調整」で直すプロの技を解説します。 元飲食店店長として、お店の入り口やトイレの扉を何百回と調整してきた経験を持つ私が、あなたの家の「開かない・閉まらない・うるさい」をスッキリ解決します。
読み終える頃には、「なんだ、そんなに簡単に直るなら早く頼めばよかった！」と心が軽くなっているはずです。 静かで快適な建具を取り戻し、家族団欒の温かいお正月を迎えましょう。
その「キーキー音」や「開閉の重さ」、油切れだけが原因ではないかもしれません
ドアから異音がすると、反射的に「油をさせばいい」と思いがちですが、実はそれが間違いの始まりかもしれません。 建具の不調には、季節や構造的な要因が深く関わっています。安易なDIYで後悔する前に、まずは原因を正しく理解しましょう。
1.なぜ冬になるとドアの不調が増えるのか？木材の収縮と乾燥の関係
「夏はスムーズだったのに、冬になったらドアが閉まりにくくなった」 八千代市のお客様から、この時期によくいただくご相談です。 実は、木製のドアや柱は、冬の乾燥によって水分が抜け、ごくわずかに「収縮（縮む）」します。
逆に梅雨時は湿気を吸って「膨張」します。 このミリ単位の変形が、ドア枠と扉の隙間バランスを崩し、ラッチ（留め金）が噛み合わなくなったり、扉の下部が床に擦れたりする原因となるのです。 これは故障ではなく自然現象に近いものですが、放置すると金具に無理な力がかかり、本当の故障（破損）に繋がります。
2.市販の潤滑スプレーは逆効果？間違ったDIYが招く「ホコリ詰まり」
「とりあえずKURE 5-56を吹きかけておこう」 これは、多くの方がやってしまいがちなNG対処法の一つです。 一般的な防錆潤滑スプレーは、浸透力が高い反面、油分がサラサラしており、すぐに乾燥してしまいます。 さらに悪いことに、残った油分が空気中のホコリを吸着し、蝶番（丁番）の内部でヘドロのような汚れとなって固まってしまうのです。
一度こうなると、掃除をして新しいグリスを注入しない限り、動きは重いままです。 プロは場所に応じて、シリコン系やグリス系など、適切な潤滑剤を使い分けています。
3.無理にネジを回すと取り返しがつかないことに！プロが教える「触ってはいけないネジ」
ドアの蝶番やドアクローザーには、たくさんのネジがついています。 中には「固定用」のネジと、「調整用」のネジが混在しており、素人目には見分けがつきません。 もし間違って「固定用」のネジを緩めてしまうと、重たいドアが外れて倒れてきたり、ドアクローザーから油が漏れ出したりする大事故になります。
また、サイズの合わないドライバーで無理に回して「ネジ山」を潰してしまうと、プロでも調整ができなくなってしまいます。 「どのネジを回せばいいか分からない」ときは、触らずに私を呼んでください。それが最短の解決策です。
無理なDIYは危険です。まずはプロの診断を
おうちの御用聞き家工房八千代緑が丘店
フリーダイヤル：0120-197-899
八千代市で築10年以上なら要チェック！プロに任せるべき建具の不調サイン
八千代緑が丘エリアや大和田新田周辺には、築10年〜20年を迎える戸建てやマンションが多くあります。 新築時は完璧だった建具も、10年経てば必ずメンテナンスが必要になります。 以下のような症状が出ていたら、それは「調整時期」のサインです。
1.【室内ドア】ラッチがカチッと入らない、勝手に開いてしまう
「ドアを閉めたはずなのに、風が吹くと勝手に開いてしまう」 「ノブを回してもラッチ（三角形の留め金）が引っ込まない」 これは、ドア自体が傾いているか、受け側の金具（ストライク）の位置がズレている証拠です。
特にリビングのドアは開閉頻度が高いため、蝶番のネジが緩んでドアが下がり、床を擦り始めることもあります。 フローリングに傷がつく前に、数ミリ単位の調整が必要です。
2.【引き戸・襖】重くて動かない、ガタガタと外れそうになる
和室の襖（ふすま）や、洗面所の引き戸が重くて、両手じゃないと開けられない状態になっていませんか？ これは、戸の下についている「戸車（とぐるま）」という車輪パーツにゴミが詰まっているか、車輪自体が割れている可能性が高いです。
また、鴨居（上枠）が下がってきて、戸を圧迫しているケースもあります。 無理に動かし続けると、レールが削れてしまい、修理費用が高額になってしまいます。 「指一本でスッと開く」状態に戻しましょう。
3.【玄関・勝手口】ドアクローザーから油漏れ？「バタン！」と閉まる危険信号
玄関ドアの上についている箱型の装置「ドアクローザー」をチェックしてみてください。 黒い油がポタポタと垂れていたり、ドアが閉まるスピードが急激に早くなったりしていませんか？
これは内部の油圧機能が寿命を迎えているサインです。 そのままにしておくと、強風の日にドアが勢いよく閉まり、指を挟んで切断するなどの大怪我に繋がる危険があります。 調整で直る場合もありますが、油漏れしている場合は交換が必要です。安全に関わる箇所なので、早急にご相談ください。
その不調は、放置すると危険です！無料点検へ伺います
親身になって対応いたします
交換しなくても「調整」で直るかも？家工房八千代緑が丘店の修理アプローチ
「業者に頼むと、ドアごと交換と言われて数十万円かかるんじゃないか…」 そんな不安をお持ちの方、ご安心ください。 私たち家工房は、「できるだけ今あるものを活かす」修理を第一に考えます。
1.まずは「調整」で対応。部品交換なしなら数千円〜で解決する場合も
現地調査の結果、部品が壊れておらず、ネジの緩みや建付けのズレが原因であれば、「調整」のみで対応します。 この場合、部品代はかかりませんので、作業費のみ（数千円〜）で解決することも珍しくありません。
「ドア交換で20万円かかる」と他社で言われた案件が、私の調整だけで直り、10分の1以下の費用で済んだケースもあります。 まずは「直せるかどうか」を見極めるためにも、現地見積もりをご利用ください。
2.廃盤になった古い部品でも諦めない！代替品や加工で柔軟に対応
築年数が経っていると、「メーカーがもう部品を作っていない（廃盤）」と言われることがあります。 マニュアル通りの対応しかしない大手業者だと、ここで「ドア交換ですね」となります。
しかし、私は「御用聞き」です。諦めません。 ホームセンターや金物屋のネットワークを駆使して代替品を探したり、木部を少し加工して新しい規格の部品を取り付けたりと、現場対応力で解決策を見つけ出します。 古い団地の特殊な蝶番なども、ぜひ一度見せてください。
3.「ついでに網戸も」が言える！家中の建具をまとめて点検できるメリット
建具屋さんやサッシ屋さんに頼むと、「玄関ドア修理」で呼ばれたら玄関しかしません。 ですが、家工房なら「ついで」が大歓迎です。
「玄関ドアの調整が終わったので、ついでに動きの悪い網戸も張り替えておきましょうか？」 「食器棚の扉もズレていたので、締め直しておきましたよ」 一度の訪問で、家中の「開かない・閉まらない」をまとめて解決できるのが、私たちの最大の強みです。
「交換」の前に「調整」を試しませんか？
おうちの御用聞き家工房八千代緑が丘店
フリーダイヤル：0120-197-899
マンション管理組合様・オーナー様へ。共用部の扉調整もお任せください
家工房にご依頼いただくのは、個人のご家庭だけではありません。 八千代市内のマンション管理組合様や、アパートオーナー様からも、「小修繕」のパートナーとして選ばれています。
1.ゴミ置き場やエントランスの扉、音がうるさくなっていませんか？
マンションのゴミ置き場の鉄扉や、エントランスの通用口。 毎日多くの住民の方が使うため、劣化も早く、不快な金属音や「バタン！」という騒音が発生しがちです。 これは住民トラブル（騒音苦情）の原因になります。
管理会社に見積もりを取ると高額になりがちなこうした小修繕も、家工房なら適正価格で迅速に対応します。 定期的なグリスアップ（注油）だけでも、扉の寿命は大きく伸びます。
2.防火扉の閉まりが悪いと消防点検で指摘される前に
共用廊下にある防火扉（非常扉）は、いざという時に確実に閉まらなければ意味がありません。 消防点検で「閉鎖障害」を指摘される前に、点検・調整をご依頼ください。 重い鉄扉の調整も、専用工具を使って安全に行います。
3.管理人さんへの「どこに頼めばいい？」という居住者の相談先として
管理人室には、居住者の方から様々な相談が寄せられると思います。 「部屋のドアノブが壊れた」「キッチンの吊戸棚が閉まらない」 そんな時、「管理会社は専有部の修理はできない」と断っていませんか？
そんな時は、「家工房さんなら見てくれますよ」とご紹介ください。 私たちは地域密着で動いていますので、管理人様の手を煩わせることなく、直接居住者様とやり取りして解決します。 「困った時の紹介先」として、ぜひご活用ください。
管理組合様の「小さな困りごと」解決します
お見積書・報告書の作成もお任せください
料金とご依頼の流れ｜八千代市内なら最短即日で現地調査へ
「いくらかかるか分からない」という不安を解消するために、家工房八千代緑が丘店の料金システムと流れをご説明します。
1.料金は「現地見積もり」で確定。一律の時間制ではありません
家工房八千代緑が丘店では、「1時間〇〇円」といった一律の時間制料金（基本料金）は設けておりません。
なぜなら、同じ「ドアの調整」でも、ネジを締めるだけで終わる場合と、扉を外して削る必要がある場合とでは、作業内容や難易度が全く異なるからです。
「これくらいの時間で終わるでしょ？」という想定と実際の作業内容にズレが生じ、トラブルになるのを防ぐため、必ず作業前に現地を確認し、確定した金額をご提示しています。
お客様ごとの状況に合わせて適正価格を算出しますので、まずは無料の現地調査をご利用ください。
2.現地見積もり無料！出張費もかかりませんのでご安心ください
八千代市内であれば、見積もりのための出張費はいただきません。 「とりあえず見に来て、直せるか判断してほしい」というご依頼も大歓迎です。 見積もり後に「検討します」と断っていただいても、費用は一切かかりませんのでご安心ください。
3.お問い合わせから作業完了までの3ステップ
- お問い合わせ：お電話（0120-197-899）かメールフォームからご連絡ください。「ドアの調子が悪い」とお伝えいただければスムーズです。
- 現地調査・お見積り：ご自宅や現地へ伺い、症状を確認します。調整で済むか、交換が必要かを診断し、その場でお見積りします。
- 作業実施：金額にOKをいただければ作業開始。調整ならその場で完了することもあります。
まずは無料診断で原因を特定しましょう
携帯直通：070-8540-7889
八千代市のお客様から「ストレスが消えた」と喜びの声【事例紹介】
実際に八千代市のお客様からご依頼いただいた、建具修理・調整の事例をご紹介します。 「うちと同じ症状だ！」と思われるものがあるかもしれません。
1.「夜中のトイレも静かに」緑が丘西・築10年戸建てのK様
緑が丘西の築浅戸建てにお住まいのK様。 「新築から10年経って、寝室のドアがキーキー鳴るようになった。夜中にトイレに行くと家族が目を覚ましてしまう」という悩みでした。 確認すると、蝶番の摩耗による金属粉が溜まっていました。 扉を一度取り外し、蝶番を清掃・グリスアップし、さらに沈み込んでいた位置をワッシャーで補正。 「無音になった！まるで新築の時みたい」と感動していただけました。
2.「指一本で開くようになった」大和田新田・高齢者世帯のL様
大和田新田の広い戸建てにお住まいのL様ご夫婦。 「リビングと廊下を仕切る引き戸が重くて、開けるのに力がいる」とのこと。 外してみると、戸車にペットの毛とホコリが絡まり、完全に回転が止まっていました。 新しい戸車に交換し、レールの掃除も行った結果、指一本でスルスル動くように。 「これで楽に移動できるわ」と、安心した笑顔が印象的でした。
3.「他店で断られた古い団地のドアを修理」高津団地・M様
高津団地にお住まいのM様。 「お風呂場のドアノブが錆びて動かない。古いから交換部品がないと他店で断られた」とご相談いただきました。 確かに廃盤の古い規格でしたが、似た形状の汎用ノブを探し出し、扉側を少し加工して取り付けに成功。 「ドアごとリフォームしなきゃいけないと諦めていたから、本当に助かった」と喜んでいただけました。 古い団地の修理も、経験豊富な私にお任せください。
八千代市の施工実績多数！
あなたの街の家工房へご相談ください
建具・ドア調整に関するよくある質問（Q&A）
最後に、ドア修理に関してよくいただく質問にお答えします。
Q1.ドア1枚だけの調整でも来てもらえますか？
A.はい、喜んでお伺いします！ 「こんな小さなことで呼んでいいの？」と遠慮される必要はありません。 ドア1枚の調整は、家工房にとって立派なお仕事です。 むしろ、不調が小さいうちに直した方が費用も安く済みますので、お気軽にご連絡ください。
Q2.賃貸アパートの退去前に、キズや穴の補修も頼めますか？
A.はい、対応可能です。 ドアに開いてしまった穴や、ペットのひっかき傷などの「リペア（補修）」も承っております。 退去時の高額な請求を防ぐためにも、事前にご相談いただくことをお勧めします。 パテ埋めや塗装、ダイノックシート貼りなどで、傷を目立たなくします。
Q3.部品を自分で買ってあるのですが、取り付けだけお願いできますか？
A.可能です。一度ご相談ください。 「ネットで安く買ったドアクローザーやドアノブを取り付けてほしい」というご依頼も増えています。 ただし、規格が合わない部品を買ってしまっているケースも多いため、開封前に一度ご相談いただけると確実です。 （※部品が適合しない場合の加工費などは別途お見積もりとなります）
まとめ：建付けの悪さは家の悲鳴。年内に直して静かで快適なお正月を
毎日使うドアや引き戸の不調は、知らず知らずのうちにストレスを溜め込みます。 「いつか直そう」と思っているうちに年末になってしまった…そんな方は、今が直すチャンスです。
「バタン！」という音にビクビクする必要はありません。 重たい扉に力を込める必要もありません。
八千代市緑が丘を拠点にする私、平須賀が、あなたの家の建具を「スッ」と動く快適な状態に戻します。 年内にスッキリ直して、静かで穏やかなお正月を迎えましょう。 まずはお電話で「ドアの調子が悪い」とお伝えください。すぐに駆けつけます！
お見積り無料！お気軽にご相談ください
おうちの御用聞き家工房八千代緑が丘店
フリーダイヤル：0120-197-899
